44 Rue des Vaugeonnières, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vaugeonnières, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°29 et du 3.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Rue des Vaugeonnières, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 448 mètres
- - Ecole primaire publique à 511 mètres
Ventes au 44 Rue des Vaugeonnières
Une vente a été recensée au 44 Rue des Vaugeonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vaugeonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vaugeonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vaugeonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vaugeonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vaugeonnières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vaugeonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Vaugeonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 44 Rue des Vaugeonnières se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vaugeonnières par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vaugeonnières se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 76.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
