14 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 164 mètres
- - Ecole primaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 14 Rue François Rabelais se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Rabelais par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Rabelais se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 49.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
