41 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 794 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°43 et de 5.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 41 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillon à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 132 mètres
- Ecole primaire publique à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue François Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue François Rabelais dans son marché local

Prix du 41 Rue François Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 41 Rue François Rabelais se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue François Rabelais par rapport à Rouillon et à Sarthe

À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue François Rabelais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 49.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ormeau, 72700 Rouillon(2,159 €)

Place de la Paix, 72700 Rouillon(2,227 €)

Allée des Noyers, 72700 Rouillon(2,554 €)

Rue des Vaugeonnières, 72700 Rouillon(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue François Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.