41 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 41 Rue François Rabelais, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 132 mètres
- - Ecole primaire publique à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 41 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 41 Rue François Rabelais se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Rabelais par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue François Rabelais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 65.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
