12 Allée de la Croix Martin, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Croix Martin, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée de la Croix Martin, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Croix Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Croix Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Croix Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Croix Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Croix Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Croix Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Croix Martin dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Croix Martin par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Allée de la Croix Martin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Croix Martin par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Croix Martin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 56.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
