9 Allée de la Petite Vallée, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Petite Vallée, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allée de la Petite Vallée, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissons à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Petite Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Petite Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Petite Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Petite Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Petite Vallée dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Petite Vallée par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 9 Allée de la Petite Vallée se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Petite Vallée par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Petite Vallée se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 71.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
