1 Allée Jean-Jacques Rousseau, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmeuses à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Allée Jean-Jacques Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Jean-Jacques Rousseau se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 30.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
