772 Chemin de la Guyonnière, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 772 Chemin de la Guyonnière, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°747 et de n°814.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 772 Chemin de la Guyonnière, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmeuses à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 1111 mètres
Ventes au 772 Chemin de la Guyonnière
Les 2 ventes au 772 Chemin de la Guyonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 772 Chemin de la Guyonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 772 Chemin de la Guyonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 772 Chemin de la Guyonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 772 Chemin de la Guyonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 772 Chemin de la Guyonnière dans son marché local
Prix du 772 Chemin de la Guyonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guyonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 772 Chemin de la Guyonnière se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 772 Chemin de la Guyonnière par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 772 Chemin de la Guyonnière se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 93.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
