840 Chemin de la Guyonnière, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 840 Chemin de la Guyonnière, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°839 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°814.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 840 Chemin de la Guyonnière, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmeuses à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 840 Chemin de la Guyonnière
Aucune vente n'a été recensée au 840 Chemin de la Guyonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 840 Chemin de la Guyonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 840 Chemin de la Guyonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Chemin de la Guyonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Chemin de la Guyonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Chemin de la Guyonnière dans son marché local
Prix du 840 Chemin de la Guyonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guyonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 840 Chemin de la Guyonnière se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Chemin de la Guyonnière par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 840 Chemin de la Guyonnière se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 95.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
