40 Route de Brette Les Pins, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Brette Les Pins, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°37 et du 3.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Route de Brette Les Pins, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 572 mètres
Ventes au 40 Route de Brette Les Pins
Une vente a été recensée au 40 Route de Brette Les Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Brette Les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Brette Les Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Brette Les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Brette Les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Brette Les Pins dans son marché local
Prix du 40 Route de Brette Les Pins par rapport à la voie
Sur Route de Brette Les Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 40 Route de Brette Les Pins se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Brette Les Pins par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Brette Les Pins se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 64.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
