22 Rue des Fauvettes, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Fauvettes, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 752 mètres
Ventes au 22 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fauvettes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 52.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
