3 Rue des Narcisses, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Narcisses, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Létang à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Narcisses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue des Narcisses se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Narcisses se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 37.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
