2 Rue de la Fabrice, 72240 Ruillé-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrice, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Rue de la Fabrice, 72240 Ruillé-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Ruillé-en-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fabrice
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fabrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrice dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrice par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue de la Fabrice se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrice par rapport à Ruillé-en-Champagne et à Sarthe
À Ruillé-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrice se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Ruillé-en-Champagne et 4.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruillé-en-Champagne a baissé de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
