2 Rue de la Vicomte, 72240 Ruillé-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vicomte, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Vicomte, 72240 Ruillé-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruillé-en-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vicomte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vicomte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue de la Vicomte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vicomte par rapport à Ruillé-en-Champagne et à Sarthe
À Ruillé-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vicomte se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Ruillé-en-Champagne et -0.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruillé-en-Champagne a baissé de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 247 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
