8 Rue de Malvache, 72130 Saint-Aubin-de-Locquenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Malvache, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Malvache, 72130 Saint-Aubin-de-Locquenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Locquenay.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Malvache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Malvache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Malvache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Malvache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malvache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malvache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Malvache dans son marché local
Prix du 8 Rue de Malvache par rapport à la voie
Sur Rue de Malvache, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 8 Rue de Malvache se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Malvache par rapport à Saint-Aubin-de-Locquenay et à Sarthe
À Saint-Aubin-de-Locquenay, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Malvache se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Locquenay et -36.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Locquenay a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
