23 Chemin de la Montrée, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Montrée, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Chemin de la Montrée, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Montrée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Montrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Montrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Montrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Montrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Montrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Montrée dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Montrée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 23 Chemin de la Montrée se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Montrée par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Montrée se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et 8.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
