3 Chemin de la Montrée, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Montrée, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Chemin de la Montrée, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 484 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Montrée
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Montrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Montrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Montrée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Montrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Montrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Montrée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Montrée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Chemin de la Montrée se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Montrée par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Montrée se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -0.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
