11 Impasse des Rosiers, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse des Rosiers, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 11 Impasse des Rosiers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Rosiers par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Rosiers se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et 14.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
