12 bis Place de l'Eglise, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 ter et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 bis Place de l'Eglise, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 bis Place de l'Eglise se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de l'Eglise par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place de l'Eglise se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -10.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
