23 Route de la Guéroie, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Guéroie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Route de la Guéroie, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Guéroie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Guéroie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Guéroie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Guéroie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Guéroie dans son marché local
Prix du 23 Route de la Guéroie par rapport à la voie
Sur Route de la Guéroie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 23 Route de la Guéroie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Guéroie par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Guéroie se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et 25.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
