1 Route de la Morandière, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Morandière, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de la Morandière, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Morandière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Morandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Morandière dans son marché local
Prix du 1 Route de la Morandière par rapport à la voie
Sur Route de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Route de la Morandière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Morandière par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Morandière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
