22 bis Rue de la Mairie, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 bis Rue de la Mairie, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 282 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 22 bis Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 22 bis Rue de la Mairie se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Mairie par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Mairie se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -14.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
