31 Rue des Ecoles, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue des Ecoles, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 31 Rue des Ecoles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ecoles se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -12.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
