13 Rue du Pont, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°11 bis et du 15.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Pont, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 321 mètres
Ventes au 13 Rue du Pont
Les 2 ventes au 13 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 Rue du Pont se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pont se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et 30.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.1 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
