3 Rue du Pont, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Pont, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -4.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.1 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
