2 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Coursimault, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Coursimault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Coursimault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Coursimault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Coursimault par rapport à la voie
Sur Avenue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Avenue Coursimault se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Coursimault par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Coursimault se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -50.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Coursimault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 2 Avenue Coursimault à Saint-Calais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
