2 Rue de la Montagne, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Montagne, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -35.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
