22 Rue du Chanoine Bouton, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chanoine Bouton, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Chanoine Bouton, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Calais.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chanoine Bouton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chanoine Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chanoine Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chanoine Bouton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chanoine Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chanoine Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chanoine Bouton dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chanoine Bouton par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bouton, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 22 Rue du Chanoine Bouton se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chanoine Bouton par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chanoine Bouton se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -42.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
