2 Rue de Lombron, 72110 Saint-Célerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lombron, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Lombron, 72110 Saint-Célerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Célerin.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Ecole Géroise à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lombron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lombron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lombron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lombron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lombron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lombron par rapport à la voie
Sur Rue de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue de Lombron se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lombron par rapport à Saint-Célerin et à Sarthe
À Saint-Célerin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lombron se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Célerin et 8.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Célerin a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
