2 Rue François Rabelais, 72170 Saint-Christophe-du-Jambet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 2 Rue François Rabelais, 72170 Saint-Christophe-du-Jambet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Jambet.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Christophe-du-Jambet et à Sarthe
À Saint-Christophe-du-Jambet, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Jambet et 0.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Jambet a augmenté de 117.25 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2024 à 690 €/m² au premier semestre 2025.
