9 Rue François Rabelais, 72170 Saint-Christophe-du-Jambet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 9 Rue François Rabelais, 72170 Saint-Christophe-du-Jambet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Jambet.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 9 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 9 Rue François Rabelais se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Christophe-du-Jambet et à Sarthe
À Saint-Christophe-du-Jambet, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Rabelais se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Jambet et -6.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Jambet a augmenté de 117.25 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2024 à 690 €/m² au premier semestre 2025.
