11 Avenue du Point du Jour, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue du Point du Jour, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Point du Jour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 11 Avenue du Point du Jour se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Point du Jour par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Point du Jour se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 8.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
