16 bis Avenue du Point du Jour, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², identique à celui du n°16 a mais supérieur de 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 bis Avenue du Point du Jour, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du Point du Jour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du Point du Jour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 16 bis Avenue du Point du Jour se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du Point du Jour par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue du Point du Jour se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 10.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
