11 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Eugène Gourdeau, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 17.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Eugène Gourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Eugène Gourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Eugène Gourdeau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Eugène Gourdeau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 Avenue Eugène Gourdeau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Eugène Gourdeau par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Eugène Gourdeau se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 14.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 37.53 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
