2 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Gourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Gourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Gourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eugène Gourdeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Gourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Gourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
