21 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eugène Gourdeau, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 215 mètres
Ventes au 21 Avenue Eugène Gourdeau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Eugène Gourdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Gourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Eugène Gourdeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Gourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Gourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eugène Gourdeau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eugène Gourdeau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 21 Avenue Eugène Gourdeau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eugène Gourdeau par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Eugène Gourdeau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 12.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
