44 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Eugène Gourdeau, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 44 Avenue Eugène Gourdeau, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Eugène Gourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Eugène Gourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Eugène Gourdeau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Eugène Gourdeau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 44 Avenue Eugène Gourdeau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Eugène Gourdeau par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Eugène Gourdeau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 7.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 37.53 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
