31 Avenue François Mitterrand, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue François Mitterrand, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 527 mètres
Ventes au 31 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 31 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue François Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 31 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 31 Avenue François Mitterrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue François Mitterrand se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -14.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
