15 Avenue Veron de Fortbonnais, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Veron de Fortbonnais, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 15 Avenue Veron de Fortbonnais, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 602 mètres
Ventes au 15 Avenue Veron de Fortbonnais
Les 2 ventes au 15 Avenue Veron de Fortbonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Veron de Fortbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Veron de Fortbonnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Veron de Fortbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Veron de Fortbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Veron de Fortbonnais dans son marché local
Prix du 15 Avenue Veron de Fortbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue Veron de Fortbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 15 Avenue Veron de Fortbonnais se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Veron de Fortbonnais par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Veron de Fortbonnais se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -11.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
