4 Cité des Roseaux, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Cité des Roseaux, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 7 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité des Roseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Cité des Roseaux par rapport à la voie
Sur Cité des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Cité des Roseaux se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité des Roseaux par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité des Roseaux se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
