1 Gaubert, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Gaubert, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 57.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Gaubert, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 238 mètres
Ventes au 1 Gaubert
Les 2 ventes au 1 Gaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Gaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gaubert dans son marché local
Prix du 1 Gaubert par rapport à la voie
Sur Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Gaubert se situe 47.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gaubert par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gaubert se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 44.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
