23 Impasse Champaissant, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Champaissant, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.
À propos du 23 Impasse Champaissant, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Champaissant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Champaissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Champaissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Champaissant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Champaissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Champaissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Champaissant dans son marché local
Prix du 23 Impasse Champaissant par rapport à la voie
Sur Impasse Champaissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 23 Impasse Champaissant se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Champaissant par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Champaissant se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -4.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
