2 Impasse des Pionniers, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pionniers, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4.
À propos du 2 Impasse des Pionniers, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pionniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pionniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pionniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pionniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pionniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pionniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pionniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pionniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pionniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Impasse des Pionniers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pionniers par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pionniers se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 17.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
