12 Place Saint Médard, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Médard, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Place Saint Médard, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 1105 mètres
Ventes au 12 Place Saint Médard
Les 3 ventes au 12 Place Saint Médard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Médard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Médard dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Médard par rapport à la voie
Sur Place Saint Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 Place Saint Médard se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Médard par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint Médard se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 44.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
