102 Résidence des Coquelicots, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Résidence des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 102 Résidence des Coquelicots, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 30 logements - 2138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Résidence des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 102 Résidence des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Résidence des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Résidence des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Résidence des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Résidence des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Résidence des Coquelicots dans son marché local
Prix du 102 Résidence des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Résidence des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 102 Résidence des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 102 Résidence des Coquelicots par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Résidence des Coquelicots se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 23.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
