3 Résidence du Parc, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Résidence du Parc, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 20 logements - 918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Résidence du Parc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Parc par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Parc se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 31.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
