15 Route de Contres, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Contres, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Route de Contres, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 195 mètres
Ventes au 15 Route de Contres
Une vente a été recensée au 15 Route de Contres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Contres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Contres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Contres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Contres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Contres dans son marché local
Prix du 15 Route de Contres par rapport à la voie
Sur Route de Contres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 15 Route de Contres se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Contres par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Contres se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -17.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
