23 bis Route de Contres, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Contres, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 bis Route de Contres, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Contres
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Contres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Contres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Contres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Contres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Contres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Contres dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Contres par rapport à la voie
Sur Route de Contres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 23 bis Route de Contres se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Contres par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Contres se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -0.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
