37 Route de Contres, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Contres, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 40.4 % à celui du n°16 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Route de Contres, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 709 mètres
Ventes au 37 Route de Contres
Les 2 ventes au 37 Route de Contres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Contres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Contres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Contres dans son marché local
Prix du 37 Route de Contres par rapport à la voie
Sur Route de Contres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 37 Route de Contres se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Contres par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Contres se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 33.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
