31 Route de Nogent, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Route de Nogent, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Nogent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Nogent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 31 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 31 Route de Nogent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Nogent par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Nogent se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -5.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
