9 Route de Nogent, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Route de Nogent, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 9 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 9 Route de Nogent se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Nogent par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Nogent se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -2.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 37.53 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
