9 Route de Nogent, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Route de Nogent, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Nogent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 9 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 9 Route de Nogent se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Nogent par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Nogent se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -3.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
